תגית: היטל השבחה

רכישת דירה היא העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שרוב האנשים יבצעו במהלך חייהם. למרות זאת, רבים מבצעים אותה מתוך תחושת דחיפות, התרגשות או חוסר ידע, בעוד שהמשמעויות המשפטיות, התכנוניות והכלכליות עשויות

רכישת דירה בישראל היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר, אך לצד המחיר שמופיע בחוזה ישנם מסים משמעותיים המשפיעים על עלות העסקה. מס רכישה, מס שבח ו־היטל השבחה הם שלושת המרכיבים

דיני המקרקעין בישראל נבנו כשילוב של מקורות משפטיים מגוונים – מן החוק העות’מאני ועד לפסיקה הישראלית המודרנית. השיטה הישראלית מתאפיינת במורכבות ייחודית: כ-93% מהקרקע היא קרקע מינהלית בבעלות המדינה, רשות

היטל השבחה הוא תשלום חובה בעקבות אישור תכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג המעלים את שווי המקרקעין.את היטל ההשבחה מטילה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה על הבעלים או על החוכר

יזמיות שמבצעות פרויקטים של הריסה ובניה בהרצליה ערערו על אופן חישוב היטל ההשבחה בגין קומה נוספת, שאושרה מכוח תכנית כללית ואינה נכללת בפטור לפי תמ"א 38. ביהמ"ש דחה את החישוב