מחשבון רכישת דירה

מחשבון רכישת הדירה

מחשבון רכישת הדירה מאפשר לקבל תמונה מהירה וברורה של העלות האמיתית של עסקת נדל"ן — לא רק מחיר הדירה, אלא גם כל ההוצאות הנלוות: מס רכישה, היטלי השבחה, שכר טרחת עורך דין, עלויות שמאות, תיווך, בדק בית ועוד. הכלי מאגד את כל המרכיבים לחישוב אחד פשוט שמציג את הסכום הכולל ואת חלוקת העלויות באמצעות טבלה ותרשים גרפי.
מטרת המחשבון היא לתת לגולש הערכה ראשונית של "עלות אמיתית" לעסקה, ולסייע בקבלת החלטות מושכלות לפני התחייבות.

איך משתמשים במחשבון – מדריך קצר לגולש

כדי להשתמש במחשבון, פשוט מזינים את ארבעת הנתונים הבסיסיים:

• מחיר הדירה – המחיר שסוכם מול המוכר.

• מס רכישה – בהתאם לחוק ולמדרגות המס.

• היטל השבחה – אם קיים קביעה של הוועדה המקומית.

• עלויות נוספות – כגון עו"ד, שמאי, תיווך, בדיקות הנדסיות ועמלות נוספות.

לאחר מילוי הנתונים לוחצים על כפתור החישוב.
בתוך שניות מתקבלת תוצאה שמציגה:

• פירוט של כל סעיף שהוזן

• סכום כולל של כל ההוצאות

• תרשים גרפי שממחיש את חלוקת העלויות

• אפשרות לשמור את התוצאה כתמונה להורדה

כך ניתן להבין בצורה ברורה ומיידית מהי העלות האמיתית הכוללת של רכישת הדירה.